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          技術帖:OMG出題人大解題+海印商業模式及人才觀


          2015-04-03 海印招聘

            海印股份人力資源部連續三年獲得廣州日報頒發的《最佳雇主》以及國際人力資源協會頒發的《中國最佳雇主》稱号;通過OMG實習生項目以及校園招聘項目,定期為同行業HR合作夥伴、政府單位、各高校師生提供“企業開放日”的參觀環節,對有興趣加入我們或者想了解我們的夥伴們介紹企業的人才觀。

          我們希望招聘的人才不是單看學曆、長相,我們更想找的是能夠
          “腳踏實地,眼望星空”

          的一群合作夥伴

          第一看中的是人的品德,

          第二是實戰能力,

          最後第三才是學曆。

            這也正是我們OMG暑期實習生招聘計劃當中的選拔标準和設計比賽環節當中最重要體現的一點。我們不希望同學僅僅是參加面試,更希望同學通過比賽的各環節(寫方案、複賽導師帶領參加實戰項目、決賽作品展示,再到最後的決賽),能夠真正的認識社會、認識自我,從而我們雙向選擇,更精準的物色人才。

            海印股份OMG實習生計劃的宣傳報名階段正在進行當中,很多同學在撰寫作品的過程當中有部分的疑惑,接下來海小星在見面會當中同學們問的問題進行整理,各參賽隊伍要加油哦!


          營銷類課題
           
          選其中一個方向
          1、商業招商運營方向
          2、“海印生活圈”推廣策劃方向
          3、酒店營銷策劃方向

          一、商業招商運營方向:
          以海印股份旗下其中一個商場或某一行業為案例,基于行業調查及市場分析,針對目前傳統商業及O2O生存、發展趨勢,撰寫商場升級改造的可行性報告。

          出題人提示:

            從行業背景、商圈特色、市場定位、投入産出的成本利潤分析等進行深入分析,并提出招商策略、後期商場運營管理等可行性的優化建議,從而提高海印商圈人流量以及商戶的銷售額;

            企業的比賽跟學校的比賽最大的區别在于:方案一定要落地(沒有調研、沒有思考就沒有話語權,希望同學們通過數據分析、市場調研等方式去更貼合實際,解決方案更加接地氣

            篇幅——重點不在于提出問題、分析問題,重點在解決問題(從招商、運營、活動策劃等出發);

          回歸題目:什麼是升級改造可行性報告?(我們不是要颠覆性改造,還是基于可操作的基礎上做優化建議的,所謂甲方管理人員的儲備幹部,你們有什麼建議?)

            最終報告——不需要多,但求最精确、有重點,我們不希望學生網上複制黏貼,盡管方案隻有三四頁,但是有幹貨,我們就覺得很好了,我們要的是實戰型人才;

            建議考察對象:花城彙、中華廣場、流行前線、東川名店運動城、自由閑名店城、海印缤缤廣場、黃埔潮樓、海印攝影城、北京路潮樓、總統數碼港等。

            做課題不僅要思考招商渠道,也要做運營思路。

            海印商場能夠“做一個,旺一個”是在于我們做物業租賃,不僅僅是出租商鋪給我們的商戶,更重要的是通過優化服務、提供價值給商戶,為商戶提供更加多的附加價值。

          二、海印生活圈”推廣策劃方向

          請您緊扣“增加海印生活圈會員”、“增加海印商圈人流量”兩個目的,基于行業調查及市場分析,撰寫微信号“海印生活圈”的推廣策劃方案。


          出題人提示:

            充分運用互聯網思維下電商運營的視角出發,從創新渠道以及方法的開拓、整合線上/線下資源的角度出發提出可落地的可行性推廣方案。)

            兩個方向都可以:公衆号的推廣方案或者商品的推廣方案都可以。

            a.若是公衆号的推廣:建議以商場為例,來做可落地的實施方案。

            b.若是商品的推廣:建議以某一商場為例,來做産品的推廣(類似于賣單品的方法)

            c.分析問題,更重要是提出營銷策略以及細緻的推廣方案(如何做);一定要可操作的、可落地實施的。

          三、酒店營銷策劃方向

          請您基于酒店行業的市場調查及分析,針對目前酒店業生存、發展趨勢,撰寫具有前瞻性的主題酒店策劃的可行性研究報告。

            出題人提示:

            需要包含主題酒店當中餐飲、客房、會議廳等産品的營銷方案;

            從酒店的主題核心定位、産品特點、客戶人群特點、營銷渠道、推廣策劃方式、客戶關系管理、會員管理等方向考慮;

            角度不限,注意投入産出的成本利潤分析以及項目的可行性分析。

          管理類課題
           
          選其中一個方向
            在物業管理行業/酒店管理行業/商業運營管理行業等三個行業大環境之下選擇其中一個行業來分析,再根據您選擇的行業為大背景的企業實際案例中,選取以下任意一個方向參賽即可。

            出題人提示:

            選擇題目方向:危機公關處理、人力資源管理、員工關懷、優化服務質量、安全生産、企業文化建設等任意方向課題撰寫。

          (例如:商業企業的危機公關;酒店行業創新性人性化管理實操;營造和諧物業社區文化建設之道等為題均可)

            要作為企業甲方的角度思考問題,如何能夠有利于企業的日常管理;

            選題上最好以海印的其中一個企業或者一個行業作為選擇對象,增加撰寫的共鳴感。


          地産類課題
           
          選其中一個方向
          1、工程設計方案
          2、施工組織方案

          一、工程設計方案
          根據公司實際項目規劃平面設計及高層塔樓建築平立面設計。


            hr.000861.com課題介紹下方附件新增了補充資料:規劃總平面圖,提供給各位同學參考使用;

            課題制作過程中請注意看規範

          二、施工組織方案
          根據公司實際項目情況,從原機電、砌體、電梯、樓梯拆除施工;結構加固工程;幕牆改造工程等方面進行施工組織策劃。

            出題人提示:

          結構加固工程施工中須注意哪些問題?加固施工導緻日後交樓出現什麼問題?改造後取消了3趟樓梯,結合現場具體條件,編制樓梯拆除專項施工方案。

          改造前,砌築工程、機電工程、幕牆工程已全部完成,若按要求由辦公樓改造為公寓,請編制詳盡的施工總進度計劃,包括材料的運輸計劃,各工序的施工計劃以及人員的安排計劃。

          改造過程中,公司要求首層商鋪用于展示銷售,所有施工不得影響正常銷售。如何避免影響銷售而又保證改造施工順利進行?

          改造前,辦公樓A機電部分的電氣,給排水,消防栓,自動噴淋,消防自動報警系統等已完成,在按新圖進行改造過程中,有哪些設備或材料可以重複利用以降低改造的成本?

          辦公樓A連同辦公樓BC是采用同一套給水系統,改造前總泵房已經完成(詳見附件泵房、地下室給排水相關圖紙),試按給水當量評估,原有泵房給水設備能否滿足辦公樓A改造後的用水需求?(特别說明:雖然該改造工程性質為辦公樓,但需考慮商住兩用的需要);

          除排水立管之外,該改造工程有兩組消火栓立管拟沿外牆敷設(詳見改造後給水平面圖),試分析比較消火栓立管拟沿外牆敷設的利弊;分析圖紙能否改至其它位置?若無其它合适位置,在施工過程中須重點關注哪些内容?改造後增加的排水管穿樓闆後防水如何處理?

          改造過程中,A3棟的13層有兩個樣闆房須同時對外開放,電梯已通過技監驗收,隻要通電即可正常使用,總包在地下室有二級配電箱(100A),樓上每三層設有三級施工用電箱(63A),試分析并出具樣闆房對外開放臨時用電方案,包括配電系統圖及分析過程。(特别說明:電梯及樣闆房的用電量參考改造後圖紙)

          橫道圖一定要出,網絡圖可以不做。

          hr.000861.com課題介紹下方附件新增了補充資料:樣闆房平面圖,提供給各位同學參考使用;

          (兩個課題相關的圖紙及項目現場情況附件在hr.000861.com各課題頁面下方有下載按鍵)


          IT研發設計類課題
            制作關于電商行業,且有助于銷售的任意産品,應用領域和使用功能均不做限制。制作出DEMO或實際産品原型(壓縮後打包上傳),開發工具以及作品形式均不限(例如app、微信的應用産品等)。

            出題人提示:

          開發作品可以不與公司主營業務有關,但若參賽隊伍能夠根據海印生活圈的實際客戶群體消費特征、互動體驗需求等出發考慮産品實際開發用途,則将有10%的加分項直接計算到課題總成績當中。

          420日前提交基本創意概念以及産品構想,以WORD文檔和PPT文檔呈現亦可,但若能提交有數據支持的産品原型和相關成品,将做加分考慮。

          評分以方案和Demo(網頁或者app都可以)為标準,若無Demo,方案非常新穎可行也可以。


            OMG實習生項目截止提交時間是420日,各位夥伴還沒寫的一點關系都沒有,現在就動起來吧!絕對夠時間哦!參與方式:電腦端打開hr.000861.comOMG欄目”查看即可

            

          優秀師兄師姐在海印成長的腳步

            一直以來我們有很多非常優秀的夥伴在海印成長,公司沉澱了25年的時間,我們希望能夠在這個時候尋求我們的創二代,一起努力,接下來看看我們“腳踏實地,眼望星空”夥伴們的成長吧。






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